page loader
  • 150m²
  • 2
  • 2
  • peb-f

Bodenbroek 81950€

Réf. 6295040
Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

Description

!NEW! Immo Abita a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au cœur du prestigieux quartier du Sablon. Cet appartement de standing, d'environ 150 m², offre un cadre de vie unique et raffiné, avec une vue à couper le souffle sur le majestueux chœur gothique flamboyant de l'église du Sablon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses cinq pièces spacieuses, dont deux réceptions élégantes et lumineuses, idéales pour recevoir et créer des espaces de vie confortables. L'ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, vous offrant un accès exclusif, tandis qu'un grand escalier ajoute une touche d'élégance et de charme historique à l’ensemble.

L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur cour, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les finitions sont soignées avec de magnifiques planchers et parquets, qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.

La cuisine moderne est équipée pour combler toutes vos attentes. Deux salles d’eau sont également à votre disposition : une salle de bain et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce bien est une rare opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des galeries d'art et des boutiques exclusives. De plus, grâce à son excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus), il est parfaitement situé pour vous permettre de profiter pleinement de la vie bruxelloise.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Alexandros de chez Immo Abita dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Alexandros Chasakidis
alexandros@immoabita.be
0494187835

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 1996
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1
  • X de coordonnées xy 50.8408277
  • Y de coordonnées xy 4.356304999999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine séparée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 150m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 15m²
  • Largeur de façade 13m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 25m²
  • Cuisine 8m²
  • Possibilité profession libérale 15m²
  • Bureau 15m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est
  • Surface balcony 1 5m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Animaux domestiques 1

À proximité

  • Magasins 10m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 30m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Charges & Coûts

  • Charges locataire 300

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis autre

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 4m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 281
  • Emission CO2 56
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2029 00:00
  • Date du PEB 11/26/2019 00:00
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

Découvrez nos biens similaires

Tenez moi au courant de vos nouveaux biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.